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我瘋瞭嗎？要憑一己之力在北京買房
來源：地產情報站（ID：dichanqbz）,此文章已獲得地產情報站授權轉載。
作者：商博生
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每次看到有人說，“為瞭買一套房，掏空瞭六個錢包”，我都覺得特別羨慕。
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因為我沒有六個錢包，我隻有我自己。
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而每次周圍的人聽說，我打算憑一己之力在北京買房時，都會有用一種不可思議的眼神看著我。
如果有一種神奇的機器能把人的眼神精準轉化成文字，我相信從他們的眼睛裡轉化出來的必定是四個大字：
你、瘋、瞭、嗎？
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?01.
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說實話，我也並非是出於一個年輕人的好勝心或是自尊心，才做出要完全憑自己的力量在北京買房的。
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但我出身一個普通的農民傢庭，父母是徹頭徹尾的農民，數遍親戚朋友圈，也沒有一個可以不眨眼資助我一筆巨資的貴人。所以一開始我就知道很多事情隻能靠自己來解決,包括買房。
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最初來北京時，我找到瞭一份信用卡中心做客服的工作，租住在望京附近。
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那時是2013年左右，房租還很便宜，雖然面積很小，隻有一室，但700元/月的房租，相對當時每月4千多的工資還是完全能承受的。
台北真空除毛推薦?
不過時間不長，我住的地方就面臨拆遷，加上工作也發生瞭變化。萬般無奈之下，我搬到瞭北京朝陽區雙橋的一處半地下室。
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在我印象中，地下室最難熬的就是夏天，這可不是傳說中的冬暖夏涼，而是陰暗和潮濕，幾乎每天都需要抽濕機抽水，連衣服都是潮乎乎的。
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然而就算是這樣的環境，也沒有持續很長時間。在地下室裡住瞭一年多以後，相關主管部門下令地下室不允許再住人，我也被通知要限時搬出。
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好在這時的工作比較穩定的，對北京的房屋租賃市場也有瞭一定瞭解，我和兩個同事搬到瞭豐臺五裡店。這個位置緊鄰北京西南四環，交通便利，而且房租均攤也很便宜。
台北picocare皮秒雷射?
唯一的問題是需要早起，因為離公司很遠。為瞭避開早高峰擁堵，我一般很早就出門，而下班回到傢，也基本是萬傢燈火的時候瞭。
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?02.
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不斷變換的租房地址，各式各樣的房東和各種隻有租房才能明白的不便，終於讓我下定決心要買房。
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盡管面對堅挺的樓市，手裡的錢看起來有些不堪一擊。但在2015年左右，北京的房價還沒有今天這樣讓人覺得高不可攀，問一問都能感覺到自己的渺小。
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當然首先就是湊夠首付的錢。
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寒門出身讓我養成瞭一個很好的習慣，就是在生活上會量入為出。
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在剛工作的時候，我就嚴格細算自己的收入，每月開支台北皮秒雷射和剩餘，然後將剩餘資金進行資產配置。
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比如，在每月收入9K左右的時候，我會提前計算出房租1000+200【加水電網】元/月，吃飯每天至少40元*30天=1200元，地鐵費每月300元，通訊費每月100元，每月日用品開銷，衣服，聚餐，還有其他事件預估最少500、600元，這這些僅僅是自己一個人的固定開銷基本就得3500元，還不計算傢裡突發情況和未來交朋友等情況。
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在固定開銷之外，我開始關註理財。最初是股市。
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但是很不巧，我是在2015年中國股市最如火如荼的時候加入的，也就是人們俗稱的“接盤俠”。那一年，我經歷瞭中國股市史上許多奇葩的一幕幕，比如，千股漲停，千股跌停，千股跌停到漲停，千股漲停到跌停，千股停牌，大盤跌停……
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在天天如坐過山車般的心情起落中，作為一棵普通的韭菜，股災能饒過誰？
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那個六月，我在股市損失瞭兩年的積蓄，仿佛瞬間被打回瞭原形。
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但一棵好韭菜的自我修養是什麼？就是被割瞭以後不要氣餒，鼓起勇氣，繼續生長。
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這一次，我把理財的錢投到瞭火爆的P2P行業，指數基金和養老基金裡面。
經過仔細計算，我覺得在最理想的情況下，按照理財平均年化收益7.5計算，每年理財收益大概6000元。
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這個當然也是遠遠不夠的，於是我開始借用杠桿進行配資。當然不是和親戚朋友借，因為親朋也都沒什麼錢。我咨詢瞭銀行的貸款，銀行信貸通常要求本行信用卡和儲蓄金情況下，會給你單獨的一筆信用額度。所以我從銀行貸瞭很多錢，做最長展期，而貸款的月供我再利用信用卡套現的方式互相還款，在信用卡賬單日之後刷，以便達到最長免息期的效果。
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開始，形勢很好，P2P看起來欣欣向榮，一派喜氣洋洋。其他的理財產品也收益良好。
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我覺得自己離一座北京的樓房已經越來越近瞭。因為覺得買市中心的房子不太現實，等待共有產權房申請條件符合也有年齡限制，我開始每周末都去北京遠郊區縣看房，對此各個樓盤，政策，價格，區位，發展等。
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之後，就是眾所周知的P2P爆雷事件。而且這次的損失不同於2015年的股災，因為借用瞭杠桿，還動用瞭幾年的積蓄。於是再一次，在命運的玩笑之下，我又回到瞭買房的起點。
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?03.
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來到北京已經五年瞭，身邊的工作、室友、環境一再變化，唯一沒有變的就是我的買房決心。
而且是憑借一個人的力量買房的決心。
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瘋狂嗎？對比在高房價面前無比可憐的收入，這個想法也許很瘋狂。
但，我相信它早晚有一天會實現。
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在這個人口超過2000萬的大城市，如果有一套屬於自己的房子，哪怕它面積很小，哪怕它位於遠郊，也會讓人產生在這個城市的歸屬感和安全感。
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我還沒有結婚，組建自己的傢庭。而這一切，會因為有沒有一座房子而有很大的不同。
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投資失敗，損失瞭本來可以拿得起的首付，固然令人心痛；但並不意味著人生就此結束。吃一塹、長一智，不放棄對未來的信心，才是最重要的。
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最後，想說一句：
我年輕啊，我怕什麼？
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來源：地產情報站（ID：dichanqbz）,此文章已獲得地產情報站授權轉載。
作者：商博生
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每次看到有人說，“為瞭買一套房，掏空瞭六個錢包”，我都覺得特別羨慕。
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因為我沒有六個錢包，我隻有我自己。
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而每次周圍的人聽說，我打算憑一己之力在北京買房時，都會有用一種不可思議的眼神看著我。
如果有一種神奇的機器能把人的眼神精準轉化成文字，我相信從他們的眼睛裡轉化出來的必定是四個大字：
你、瘋、瞭、嗎？
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說實話，我也並非是出於一個年輕人的好勝心或是自尊心，才做出要完全憑自己的力量在北京買房的。
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但我出身一個普通的農民傢庭，父母是徹頭徹尾的農民，數遍親戚朋友圈，也沒有一個可以不眨眼資助我一筆巨資的貴人。所以一開始我就知道很多事情隻能靠自己來解決,包括買房。
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最初來北京時，我找到瞭一份信用卡中心做客服的工作，租住在望京附近。
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那時是2013年左右，房租還很便宜，雖然面積很小，隻有一室，但700元/月的房租，相對當時每月4千多的工資還是完全能承受的。
台北真空除毛推薦?
不過時間不長，我住的地方就面臨拆遷，加上工作也發生瞭變化。萬般無奈之下，我搬到瞭北京朝陽區雙橋的一處半地下室。
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在我印象中，地下室最難熬的就是夏天，這可不是傳說中的冬暖夏涼，而是陰暗和潮濕，幾乎每天都需要抽濕機抽水，連衣服都是潮乎乎的。
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然而就算是這樣的環境，也沒有持續很長時間。在地下室裡住瞭一年多以後，相關主管部門下令地下室不允許再住人，我也被通知要限時搬出。
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好在這時的工作比較穩定的，對北京的房屋租賃市場也有瞭一定瞭解，我和兩個同事搬到瞭豐臺五裡店。這個位置緊鄰北京西南四環，交通便利，而且房租均攤也很便宜。
台北picocare皮秒雷射?
唯一的問題是需要早起，因為離公司很遠。為瞭避開早高峰擁堵，我一般很早就出門，而下班回到傢，也基本是萬傢燈火的時候瞭。
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不斷變換的租房地址，各式各樣的房東和各種隻有租房才能明白的不便，終於讓我下定決心要買房。
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盡管面對堅挺的樓市，手裡的錢看起來有些不堪一擊。但在2015年左右，北京的房價還沒有今天這樣讓人覺得高不可攀，問一問都能感覺到自己的渺小。
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當然首先就是湊夠首付的錢。
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寒門出身讓我養成瞭一個很好的習慣，就是在生活上會量入為出。
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在剛工作的時候，我就嚴格細算自己的收入，每月開支台北皮秒雷射和剩餘，然後將剩餘資金進行資產配置。
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比如，在每月收入9K左右的時候，我會提前計算出房租1000+200【加水電網】元/月，吃飯每天至少40元*30天=1200元，地鐵費每月300元，通訊費每月100元，每月日用品開銷，衣服，聚餐，還有其他事件預估最少500、600元，這這些僅僅是自己一個人的固定開銷基本就得3500元，還不計算傢裡突發情況和未來交朋友等情況。
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在固定開銷之外，我開始關註理財。最初是股市。
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但是很不巧，我是在2015年中國股市最如火如荼的時候加入的，也就是人們俗稱的“接盤俠”。那一年，我經歷瞭中國股市史上許多奇葩的一幕幕，比如，千股漲停，千股跌停，千股跌停到漲停，千股漲停到跌停，千股停牌，大盤跌停……
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在天天如坐過山車般的心情起落中，作為一棵普通的韭菜，股災能饒過誰？
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那個六月，我在股市損失瞭兩年的積蓄，仿佛瞬間被打回瞭原形。
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但一棵好韭菜的自我修養是什麼？就是被割瞭以後不要氣餒，鼓起勇氣，繼續生長。
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這一次，我把理財的錢投到瞭火爆的P2P行業，指數基金和養老基金裡面。
經過仔細計算，我覺得在最理想的情況下，按照理財平均年化收益7.5計算，每年理財收益大概6000元。
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這個當然也是遠遠不夠的，於是我開始借用杠桿進行配資。當然不是和親戚朋友借，因為親朋也都沒什麼錢。我咨詢瞭銀行的貸款，銀行信貸通常要求本行信用卡和儲蓄金情況下，會給你單獨的一筆信用額度。所以我從銀行貸瞭很多錢，做最長展期，而貸款的月供我再利用信用卡套現的方式互相還款，在信用卡賬單日之後刷，以便達到最長免息期的效果。
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開始，形勢很好，P2P看起來欣欣向榮，一派喜氣洋洋。其他的理財產品也收益良好。
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我覺得自己離一座北京的樓房已經越來越近瞭。因為覺得買市中心的房子不太現實，等待共有產權房申請條件符合也有年齡限制，我開始每周末都去北京遠郊區縣看房，對此各個樓盤，政策，價格，區位，發展等。
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之後，就是眾所周知的P2P爆雷事件。而且這次的損失不同於2015年的股災，因為借用瞭杠桿，還動用瞭幾年的積蓄。於是再一次，在命運的玩笑之下，我又回到瞭買房的起點。
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來到北京已經五年瞭，身邊的工作、室友、環境一再變化，唯一沒有變的就是我的買房決心。
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瘋狂嗎？對比在高房價面前無比可憐的收入，這個想法也許很瘋狂。
但，我相信它早晚有一天會實現。
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在這個人口超過2000萬的大城市，如果有一套屬於自己的房子，哪怕它面積很小，哪怕它位於遠郊，也會讓人產生在這個城市的歸屬感和安全感。
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我還沒有結婚，組建自己的傢庭。而這一切，會因為有沒有一座房子而有很大的不同。
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投資失敗，損失瞭本來可以拿得起的首付，固然令人心痛；但並不意味著人生就此結束。吃一塹、長一智，不放棄對未來的信心，才是最重要的。
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